Warning: session_start(): open(/home/kbcsrvze/tmp/sess_0vj76noqbvvoggvdjl58bp039j, O_RDWR) failed: Disk quota exceeded (122) in /home/kbcsrvze/domains/kbc.nieruchomosci.pl/public_html/app/bootstrap.php on line 0

Warning: session_start(): Failed to read session data: files (path: /home/kbcsrvze/tmp) in /home/kbcsrvze/domains/kbc.nieruchomosci.pl/public_html/app/bootstrap.php on line 0
Mieszkania deweloperskie i inwestycyjne – KBC Nieruchomości - Dom na sprzedaż - <span style="text-decoration: underline;">dom o dom o">

Wyszukiwarka

Kategorie

dom o

Data dodania: 28.09.2019
Numer oferty: 146010

Informacje:

Cena

1 600 000 zł

Powierzchnia

800.00 m2

Pow. działki

600.00

na wyłączność

tak

jedn. pow

1

waluta

PLN

Liczba pięter

3-piętrowy

Liczba pokoi

19

Informacje Dodatkowe:

Liczba pieter:

3-piętrowy

Typ budynku:

wolnostojący

Stan budynku:

bardzo dobry

Material:

cegła

Dach:

papa

Ogrodzenie:

siatka

Dojazd:

utwardzony

Ogrzewanie:

CO gazowe

Garaz:

jednostanowiskowy

Okolica:

fitness, basen, autobus, tramwaj

Opis:

zgierz, Chełmy, Porzeczkowa - Dom na sprzedaż
dom o powierzchni około 800 m 2 z dużymi perspektywami.

obecnie w obiekcie jest czynnych 45 miejsc noclegowych.
jeżeli się wyszykuje mieszkanie nr 1,5,6,7 można obiekt powiększyć o następne ponad 20 miejsc. można również zaadoptować wysokie piwnice, z dużymi oknami. wówczas w budynku można zrobić około 100 miejsc noclegowych.

w jednej części 7 pokoi, dwie łazienki i kuchnia. pokoje różnej wielkości. razem zawierają 29 miejsc noclegowych. trzy pokoje, kuchnia i łazienka z pralką znajdują się na parterze. 4 pokoje z łazienką znajdują się na piętrze.

w drugiej części 7 niezależnych mieszkań o różnej wielkości i różnym metrażu, od 20 do 120 m2 powierzchni

parter:

mieszkanie nr 1: (ok 40 m2) pokój z kuchnią i łazienką oraz wygospodarowaną niewielką garderobą. w stanie do remontu

mieszkanie nr 2: (ok 40 m2) dwa pokoje. duża łazienka. jeden pokój  z aneksem kuchennym. mieszkanie obecnie przeznaczone na wynajem. znajduje się w nim 6 miejsc noclegowych.

i piętro

mieszkanie nr 3: (ok 30 m2) mieszkanie typu studio z aneksem kuchennym oraz łazienką. mieszkanie obecnie przeznaczone na wynajem. znajdują się w nim 3 miejsca noclegowe.

mieszkanie nr 4: (ok 45 m2) dwa pokoje. duża łazienka. jeden, pokój z aneksem kuchennym. mieszkanie obecnie przeznaczone na wynajem. znajduje się w nim 7 miejsc noclegowych.

ii piętro

mieszkanie nr 5: największe z mieszkań, około 120 m2. nowe okna. na górze nowy drewniany sufit. trzy pokoje z kuchnią i łazienką. możliwość zrobienia balkonów. mieszkanie w stanie do remontu i dowolnej aranżacji. może być wykorzystane jako niezależne mieszkanie lub dodatkowe trzy pokoje na wynajem.

mieszkanie nr 6: mieszkanie typu studio, z wyprowadzonymi instalacjami wodno-kanalizacyjnymi. do dowolnej aranżacji. w tej chwili znajduje się tam pralnia i suszarnia. ładny, nowy drewniany sufit.

mieszkanie nr 7: (ok 60 m 2) trzy pokoje z kuchnią i łazienką. mieszkanie po remoncie. nowy, ładny drewniany sufit, panele podłogowe, nowe okna, drzwi. mieszkanie może być przeznaczone jako samodzielne do wynajmu lub też można wynajmować niezależnie na pokoje. obok mieszkania znajduje się niewielkie pomieszczenie, które można przeznaczyć na  garderobą lub spiżarnie, w zależności od potrzeb.

reasumując. 

część z 7 pokojami, można przeznaczyć również na niezależny dom np. dla właściciela obiektu. rozkład mieszkań jest wygodny, z pokoju na parterze jest wyjście na duży taras a z pokoju na górze na balkon. pokoje są różnej wielkości. natomiast część z 7 mieszkaniami może służyć na wynajem długo lub krótko-terminowy. do każdej z części oraz piwnic są niezależne wejścia.

z tyłu za domem znajduje się również niewielka część ogrodu, którą można przeznaczyć np. na grill. wokół domu rosną duże świerki oraz sosna co daje przyjemny do oddychania mikroklimat.
obiekt znajduje się w zacisznej części miasta co sprzyja wypoczynkowi. w niedalekiej odległości jest las łagiewnicki oraz las chełmski. na weekendy przyjeżdżają również niezależni turyści, którzy szukają odpoczynku od zgiełku miasta. ponieważ budynek jest na samej granicy łodzi i zgierza to obsługuje klientów z tych 2 miast + często firmy pracujące w strykowie i przy halach przeładunkowych znajdujących się w drodze na stryków (ze względu na bliskość położenia oraz wygodny wyjazd na trasę bez konieczności przejazdu przez miasto.)

przed budynkiem znajduje się utwardzony parking. również za zamykaną bramą znajduje się długi, utwardzony podjazd, na 4-5 auta.

w budynku znajduje się również dodatkowo garaż na 1 samochód.

jest również możliwość powiększenia przestrzeni wokół obiektu ze względu na graniczącą i przeznaczoną na sprzedaż działkę o metrażu ok 600 m2. działka jest narożna z szerokim pasem przydrożnym co jednocześnie sprawia, że wydaje się dużo większa niż w rzeczywistości. można ją w całości przeznaczyć na ogrodzony parking, co z pewnością przy rozbudowie obiektu o większą ilość miejsc noclegowych będzie bardzo dużym atutem. można również w części zrobić przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców budynku.

jeśli masz jakieś pytania, dzwoń!

Lokalizacja: zgierz, Chełmy, Porzeczkowa

Skontaktuj się z nami