Wyszukiwarka

Kategorie

polecam do sprzedania nietuzinkową

Data dodania: 29.09.2020
Numer oferty: 313310

Informacje:

Cena

1 249 000 zł

Powierzchnia

328.00 m2

Pow. działki

450.00

na wyłączność

tak

jedn. pow

1

waluta

PLN

Liczba pięter

1-piętrowy

Łazienki

2

Liczba pokoi

10

Informacje Dodatkowe:

Liczba pieter:

1-piętrowy

Liczba lazienek:

2

Typ budynku:

segment środkowy

Stan budynku:

bardzo dobry

Garaz:

jednostanowiskowy

Opis:

poznań, Junikowo, Grunwaldzka - Dom na sprzedaż
polecam do sprzedania nietuzinkową nieruchomość!
dwukondygnacyjny budynek z lat 60-tych xx wieku, po niedawno wykonanej rozbudowie został przystosowany do wykorzystania na cele użytkowe i mieszkalne. oba poziomy są funkcjonalnie oddzielne, dolny przeznaczono na działalność gospodarczą, a górny na potrzeby mieszkaniowa.
parter ma powierzchnię ok. 183 metrów, znajdziemy tu salę główną (obecnie szkoleniową) o powierzchni blisko 50 metrów, recepcję główną, 26 metrów, dwa pokoje biurowe, 14 i 13 metrów, cztery pomieszczenia magazynowe (od 10 do 13 metrów), łazienkę, toaletę, pomieszczenie gospodarcze i garaż, 17 metrów.
piętro ma powierzchnię ok. 144 metrów, znajdziemy tu pokój dzienny (40 metrów) połączony z kuchnią (18 metrów), pięć pokoi mogących pełnić funkcje sypialni (od 10 do 16 metrów), łazienkę i toaletę.
stan wnętrza zaspokoi potrzeby wymagającego klienta.
atrakcyjność nieruchomości zwiększa przyjemny ogród na tyłach domu.
przed budynkiem dogodne parkowanie dla kilku samochodów.
nieruchomość znajduje się przy jednej z ulic odchodzących od grunwaldzkiej, głównej ulicy junikowa, która pozwala łatwo i szybko dojechać do centrum poznania (odległość od mtp to niecałe 7 km). w razie potrzeby skorzystania z komunikacji publicznej w odległości kilku minut znajdziemy najbliższy przystanek autobusowy i pętlę tramwajową na junikowie. co więcej, w odległości niecałych 10 minut znajdziemy przystanek pkp poznań-junikowo, skąd pociągi kolei wielkopolskich dowożą pasażerów na dworzec główny w zaledwie 8 minut. nieruchomość położona jest także dogodnie pod kątem wyjazdu na autostradę - przejazd przez sąsiednie plewiska i fabianowo pozwala po kilku minutach włączyć się do ruchu na węźle komorniki. z kolei jadący w kierunku piły mogą łatwo włączyć się do ruchu na drodze ekspresowej s11 jadąc przez skórzewo do węzła dąbrówka (około 6 km).
uwaga! zakup tego domu może być szczególnie atrakcyjny dla przedsiębiorcy - na całą cenę będzie wystawiona faktura vat (23%), który będzie można odliczyć. budynek znakomicie spełni się w roli przychodni lekarskiej lub innej działalności o podobnym charakterze, ale także jako np. szkoła języków obcych lub centrum szkoleniowe.
nieruchomość jest dostępna w każdej chwili, zapraszam na prezentację!

Lokalizacja: poznań, Junikowo, Grunwaldzka

Skontaktuj się z nami