Wyszukiwarka

Kategorie

jeśli szukasz niedużego komfortowego domu dla

Data dodania: 29.09.2020
Numer oferty: 320210

Informacje:

Cena

795 000 zł

Powierzchnia

168.94 m2

Pow. działki

412.00

na wyłączność

tak

jedn. pow

1

waluta

PLN

Liczba pięter

2-piętrowy

Łazienki

2

Liczba pokoi

4

Informacje Dodatkowe:

Liczba pieter:

2-piętrowy

Liczba lazienek:

2

Typ budynku:

wolnostojący

Stan budynku:

bardzo dobry

Garaz:

jednostanowiskowy

Opis:

skawina, Mikołaja kopernika - Dom na sprzedaż
jeśli szukasz niedużego komfortowego domu dla ciebie i twojej rodziny, do którego dojazd do centrum krakowa jest szybki i sprawny, a jednocześnie chcesz odpocząć od zgiełku krakowa, to zapraszam do w progi tego domu w skawinie, przy ul. kopernika.

opis domu
parter
głównymi drzwiami wchodzimy do wiatrołapu, z dużymi pojemnymi szafami garderobianymi. dalej wejście do toalety połączonej z pralnią. pomieszczenie to doskonale spełnia rolę jako toaleta gościnna, a w razie potrzeby można w niej wstawić prysznic i mieć dodatkową łazienkę.
następnie wchodzimy do dużej, jasnej i przestronnej jadalni (16 m2) z dużym 8 osobowym rodzinnym stołem. jadalnia połączona jest w otwarty w otwarty sposób z nowoczesną wyremontowaną w 2019 kuchnią - w pełni umeblowaną, z dużym blatem roboczym do przyrządzania pysznych posiłków oraz wyposażona w wysokiej jakości sprzętem agd (zmywarka samsung, piekarnik bosch, płyta indukcyjna bosch, wbudowana nowoczesna mikrofalówka bosch oraz duża pojemna lodówka (wymiary 177 x 82 x 74).
wysokość jadalni i kuchni to 2,9 m - co dodatkowo daje poczucie przestrzeni i jasności.

dalej przechodzimy do dużego 26,62 m2 salonu, do pełnej indywidualnej aranżacji nowych właścicieli. w salonie znajduje się też klimatyzator - dający przyjemną temperaturę w upalne dni. z salonu możemy wyjść na duży południowy i słoneczny 31 m2 taras, który też daje przestrzeń do dowolnej aranżacji. w razie potrzeby z tarasu możemy zejść schodami do garażu, lub części ogrodowej.

piętro
schodami wychodzimy na piętro, na którym mamy:


dużą ok 19 m2 główną sypialnię (z wyjściem na balkon, poprowadzony wzdłuż budynku)
drugą sypialnię o pow. 22.82 m2, która dzisiaj stanowi jeden pokój, a w razie potrzeby może być swobodnie podzielona na dwa mniejsze pokoje dziecięce
łazienkę (9,83 m2) z wanną, podwójną umywalką, toaletą i bidetem

klatką schodową możemy zejść dwie kondygnacje niżej, gdzie znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze a w nim zarówno miejsce na podłączenie pralki, jak i stojący piec gazowy.

z pomieszczenia gospodarczego przechodzimy do dużego 33 m2 garażu - zamykanego bramą na pilota. wjazd do garażu odbywa się boczną drogą służebną.
natomiast od ulicy kopernika znajduje się prywatna brama wjazdowa i na działce przed domem swobodnie mogą zaparkować dodatkowe dwa samochody.

cały dom wykończony jest w przyjemnym jasnym z zarazem neutralnym klimacie - dającym szerokie pole do własnej aranżacji.

informacje techniczne
zgodnie z dokumentacją (do wglądu) budowa domu została zakończona w maju 2011 roku. dom ma powierzchnię całkowitą 168,94 m2 i został wybudowany z pustaka, z ociepleniem 10 cm styropianem, a na dachu znajduje się blacha. zgodnie z inwentaryzacją techniczną, powierzchnia użytkowa domu to 127,34 m2 (nie uwzględniającą piwnicy, garażu, pomniejszona o przeliczenie skosów na piętrze).
na całym parterze w oknach zamontowane są mechaniczne rolety antywłamaniowe. dom jest podłączony do systemu alarmowego. dla bezpieczeństwa rodziny w domu znajdują się czujki dymu.
z kolei na podłodze znajdują się na całym parterze płytki gresowe, na piętrze panele podłogowe.
w ciągu ostatnich lat zostały wykonane następujące prace remontowe:


przeniesienie rury wodnej na działce
odświeżenie wnętrza oraz likwidacja murka - wyspy w kuchni
wymiana wszystkich drzwi (w 2017)
nowa zabudowa kuchenna (w 2018)
wymiana części ogrodzenia
wykończenie piwnicy.

dom ogrzewany jest dużym gazowym kotłem kondensacyjnym marki saunier duval) - do centralnego ogrzewania jak i zbiornikiem ciepłej wody. piec ma robione regularne coroczne przeglądy.

dom podłączony jest do bieżącej wody, prądu, gazu oraz kanalizacji. internet zapewnia linia światłowodu.

media - średnie miesięczne opłaty dla rodziny 3 os. dużo przebywającej i pracującej z domu


prąd - 315 zł
gaz - 421 zł
woda - 146 zł
śmieci - 75 zł
+ internet i telewizja - w zależności od abonamentu

powierzchnia i ogród
powierzchnia użytkowa domu to 127,34 m2, do których należy doliczyć piwnicę, powierzchnię garażu oraz tarasu. dom otacza w pełni zagospodarowany ogród, a cała działka ma powierzchnię 4,12 ar. cała powierzchnia ogrodowa znajduje się z przodu domu, a dodatkową powierzchnię rekreacyjną zapewnia duży 31 m2 taras, znajdujący się na garażu, w tylnej części domu.
dodatkowo na działce znajduje się wiata na śmietniki, grilla czy rowery.
na podjeździe przed garażem może stać dodatkowy samochód, a dodając do tego możliwości parkowania z drugiej strony - na terenie całej posesji mogą znajdować się swobodnie 3-4 samochody.

lokalizacja i otoczenie
dom znajduje się w skawinie przy ul. kopernika - w odległości ok 1,5 km od centrum skawiny, a 5 km od granicy krakowa a zarazem obwodnicy krakowa - dającą swobodny wyjazd zarówno w kierunku zakopanego czy rzeszowa, jak i w kierunku katowice i wrocław.
otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna, brak uciążliwych budynków przemysłowych, co gwarantuje spokój i relaks we własnym ogrodzie. szkoła podstawowa publiczna nr 4 znajduje się w odległości 800 m (bezpieczny spacer chodnikiem 10 min), 200 m2 dalej znajduję się prywatna royal school.
w najbliższym sąsiedztwie kilka niewielkich sklepików, z kolei przystanek autobusowy znajduje się 80 m od domu, skąd autobusem linii 245 możemy dojechać do krakowa, na przystanek "borek fałęcki.

zapraszam w progi tego przytulnego i rodzinnego domu blisko krakowa.

Lokalizacja: skawina, Mikołaja kopernika

Skontaktuj się z nami