Warning: session_start(): open(/home/kbcsrvze/tmp/sess_slu1bn8p2mtagnf59943f1qn6j, O_RDWR) failed: Disk quota exceeded (122) in /home/kbcsrvze/domains/kbc.nieruchomosci.pl/public_html/app/bootstrap.php on line 0

Warning: session_start(): Failed to read session data: files (path: /home/kbcsrvze/tmp) in /home/kbcsrvze/domains/kbc.nieruchomosci.pl/public_html/app/bootstrap.php on line 0
Mieszkania deweloperskie i inwestycyjne – KBC Nieruchomości - Rzeczoznawca majątkowy

Wyszukiwarka

Kategorie

Rzeczoznawca majątkowy

Wymagane dokumenty

W celu sporządzenia operatu szacunkowego konieczne jest zebranie niezbędnych i istotnych dokumentów, które przedstawione są poniżej w zależności od rodzaju wycenianej nieruchomości:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
  • aktualne zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu,
  • podstawa nabycia,
  • kopia mapy ewidencyjnej dla działki, na której znajduje się lokal,
  • numer księgi wieczystej jeśli została założona dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
  • inne posiadane dokumenty.
Nieruchomość gruntowa zabudowana
  • numer księgi wieczystej,
  • podstawa nabycia,
  • wypis z rejestru gruntów,
  • wypis z kartoteki budynków, jeśli istnieje,
  • kopia mapy ewidencyjnej oraz mapy zasadniczej,
  • wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w przypadku braku planu miejscowego, decyzja o warunkach zabudowy
  • dokumentacja techniczna budynku,
  • pozwolenie na budowę i pozwolenie na użytkowanie,
  • inne posiadane dokumenty.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana
  • numer księgi wieczystej,
  • podstawa nabycia,
  • wypis z rejestru gruntów,
  • kopia mapy ewidencyjnej oraz mapy zasadniczej,
  • wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w przypadku braku planu miejscowego - decyzja o warunkach zabudowy lub wypis z wyrysem ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy,
  • inne posiadane dokumenty.
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość
  • numery ksiąg wieczystych zarówno dla lokalu jak i dla nieruchomości wspólnej,
  • podstawa nabycia,
  • wypis z rejestru gruntów i rejestru lokali,
  • kopia mapy ewidencyjnej,
  • inne posiadane dokumenty.

Rzeczoznawca majątkowy dokonuje określenia wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, może sporządzać również opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego.

Cena operatu szacunkowego zawsze ustalana jest indywidualnie i uzależniona jest od rodzaju nieruchomości, nakładu pracy oraz kosztów poniesionych przez rzeczoznawcę majątkowego.

Termin wykonania operatu ustalany jest indywidualnie i wynosi od 4 dni w przypadku typowych nieruchomości.